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Le bail doit mentionner explicitement cette clause d'indexation pour qu'elle soit applicable.Les périodes et conditions de révision autoriséesLa modification du loyer s'effectue une fois par an, à la date anniversaire du contrat.
Les critères déterminants comprennent aussi la performance énergétique, l'état général du logement et la présence d'espaces extérieurs. Le montant final ne doit pas excéder 33% à 35% des revenus du locataire.