Site web : www.loc-immo.fr/
Source : https://www.loc-immo.fr/fiscalite-lmnp-comment-optimiser-ses-impots-avec-le-regime-reel/
différence entre régime réel et régime micro-BICLe régime micro-BIC applique un abattement forfaitaire de 50% sur les revenus, tandis que le régime réel permet de déduire l'ensemble des charges réelles : travaux, frais de gestion, taxe foncière, assurances et intérêts d'emprunt.
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des travaux et des investissementsL'amortissement constitue un élément majeur du régime réel LMNP. Les biens mobiliers s'amortissent sur 5 à 10 ans, tandis que les biens immobiliers s'échelonnent sur 25 à 40 ans.